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报告:上周房企境内发债66亿元 环比减少101.1亿元_详细解读_最新资讯_热点事件

编者按:本文来自中国网地产,编辑:范艺凡,36氪经授权转载

平安证券发布上周地产行业周报(4.6-4.10)。

报告指出,上周房企境内发债66亿元,较上一周期减少101.1亿元,境外连续2周无新债发行。考虑4月为境内债到期小高峰,预计房企融资态度将保持积极。上周集合信托发行75.9亿元、净融资-36亿元,较上一周期分别减少57.8亿元、增加19.9亿元。

境内房地产债发行:发行量、净融资额同环比下降

上周境内地产债发行量、净融资额同、环比下降。其中总发行量为66亿元,总偿还量为42.38亿元,净融资额为23.62亿元。考虑4月为债券到期小高峰,预计房企融资态度将保持积极。

境内房地产债发行明细

上周境内房地产债仅华润、上海临港、保利、广州珠江实业4家企业发行,发行额分别为20亿元、16亿元、15亿元、15亿元;其中上海临港发行利率为2.12%(一般短融)。

内房企海外债:连续2周无新债发行

上周内房企海外债发行延续收缩,单周无新债发行。3月海外债整体发行规模较2月有所回升(环比升57%),但仍远低于1月高点。考虑近期中资房地产美元债市场大幅调整,预计短期地产美元债发行难度依旧较大,市场发行量仍将维持低位。

重点房企债券审批及反馈

信托:单周融资总额缩量

3月集合信托发行规模较2月低点有所回升,环比升126.8%,发行利率8.08%,环比降0.21pct。上周集合信托发行75.9亿元,到期111.9亿元,净融资-36亿元,较上一周期分别减少57.8亿元、77.7亿元、增加19.9亿元。

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